Stavební úřad není pro malou obec žádná výhra

Údaje v článku Ať nás raději přičlení k Rakousku... (který vyšel v minulém čísle Znojemska), jsou místy dost nepřesné a emotivní. 

Oslovení starostové zjevně zapomněli, že stavební úřady jsou zrušeny již od 29. července 2021, kdy vstoupil v platnost nový stavební zákon z pera bývalé vlády Andreje Babiše.

Pokud se nestane nic, tak s účinností od 1. července 2023 všechny stavební úřady při obcích zaniknou.

Starý stavební zákon se obnovovat nebude, na to už bohužel bylo po volbách pozdě, přípravy pokročily natolik, že proces se stal v podstatě nezvratným. Nehledě na to, že procedurálně nový stavební zákon zavádí integraci a urychlení řízení, což je u nás velmi potřeba.

Vytýkána mu však je brutální centralizace do rukou státu, a právě to je aktuální kámen úrazu.

Připravovanou velkou novelou zákona číslo 283/2021 Sbírky tedy nedochází ke zrušení 244 stavební úřadů, fakticky totiž dochází k obnovení 371 stavebních úřadů v rámci přenesené působnosti obecních úřadů.

Nový stavební zákon přináší tolik změn, že bude třeba poměrně robustní přípravy jednoho každého úřadu. Těžiště změny spočívá v již zmíněné integraci kompetencí a agend.

Stavebník bude jednat jen se stavebním úřadem a nebude muset obíhat další a další úřady pro závazná stanoviska. Ale od stavebních úřadů to bude vyžadovat posílení na úseku stavebních řízení.

Protože tato stanoviska si bude muset zajistit sám.

Není tedy pravda, že se komfort občana sníží. Integrací procesů bude stačit jen jeden úřad namísto dosavadní mnohosti, všechna možná samostatná vyjádření památkářů, životního prostředí atp. odpadnou.

Zjednodušeně řečeno - v postavení občana, kupříkladu Bítova, teď musím jedenkrát na Vranov a mockrát do Znojma. S integrací se pojede jednou na Šumnou.

Myslím si, že pro malé úřady budou stavební úřady za trest. Obci to nic nepřinese, jen to zvýší byrokratickou zátěž pro samotný obecní úřad.

Pokud bych měl obcím radit, tak by udělaly lépe, kdyby bojovaly za to, aby ve své výlučné pravomoci měly výrazně větší podíl na pořizování územního plánu než o fyzické zachování stavebního úřadu.

Mgr. Pavel Nevrkla

advokát