Okolnostmi prodeje ubytovny znojemské nemocnice se zabývá policie

Seznam Zprávy popsaly, jak se z objektu za desítky milionů staly byty za 150 milionů v rukou političky ODS.

Až do celostátního média Seznam Zprávy se dostal případ privatizace bývalé ubytovny znojemské nemocnice. Novináři popsali, že objekt v roce 2021 prodal Jihomoravský kraj v dražbě za 38 milionů korun. Nemovitost tehdy koupil prostředník, který ji obratem za stejnou částku prodal Veronice Kachlíkové, člence ODS. Krátce poté díky změně územního plánu se využití plochy změnilo z občanské vybavenosti na bydlení, což nemovitost skokově zhodnotilo.

Podle článku vypracovaného reportéry Adélou Jelínkovou, Christine Havranovou a Lukášem Valáškem původní znalecký posudek ocenil ubytovnu na zhruba 15 milionů korun. Přesto vydražitel, brněnský podnikatel Martin Procházka, nabídl víc než dvojnásobek. Peníze si však půjčil právě od firmy Kachlíkové, a objekt tak nakonec skončil v jejím vlastnictví.

O měsíc později všichni znojemští zastupitelé (opoziční i koaliční) odsouhlasili změnu územního plánu. Z areálu původně vedeného pro veřejné účely se stala plocha určená k bydlení. Tím se výrazně zvýšila jeho hodnota a otevřela se cesta k developerskému projektu přímo naproti nemocnici.

Znojemská stopa v kauze

Seznam Zprávy uvádějí, že v té době byl znojemským místostarostou Karel Podzimek (ODS), jehož podpis je pod změnou územního plánu také, ten ale odmítá, že by za změnu lobboval.

Karel Podzimek

Nejprve reportérkám Seznam Zpráv řekl, že „vůbec neví“, proč změnu územního plánu podpořil. Poté uvedl, že se nezajímal o to, proč developer konkrétní změnu územního plánu vyžaduje.

„To je klasický, kdo má nějakou nemovitost, my se jako neptáme, proč bysme se měli ptát?“ vykládal na schodišti krajského úřadu viditelně překvapený Podzimek, který na svém přístupu ke správě města nevidí nic problematického.

„Když to prošlo všemi komisemi, tak proč bych to neodhlasoval? Přece, když si někdo koupí zahradu a změní si to na bydlení, tak proč bych do toho vstupoval, když to projde komisemi,“ přirovnával radní developerský projekt k rodinné výstavbě.

Na dotaz reportérek Seznam Zpráv, zdali v jeho postoji hrála roli politická příslušnost Kachlíkové, Podzimek odpověděl: „Vůbec nevím, že to koupil někdo z ODS. Já ani nevím, že paní Kachlíková je v ODS. A odkud ona je?“ reagoval.

Kachlíkovou přivedl na výbor Podzimek

K okolnostem projednávání změny územního plánu se po zveřejnění článku Seznam Zpráv vyjádřili i někteří členové tehdejšího výboru. „Přivedl je tenkrát spolu (Karel Podzimek Veroniku Kachlíkovou a architekta Jana Kyzlinka),“ vzpomíná zastupitel za hnutí ANO a člen výboru pro územní plánování Radomír Kaman. „Potřebovali to protáhnout výborem, aby to měli podložené.“

Podobně situaci popisuje i architekt Jan Hora, tehdejší člen výboru nominovaný za Piráty: „Na jednání 25. srpna 2021 se místostarosta Podzimek dostavil hned na druhý bod programu – projednání dílčí změny územního plánu ve věci ubytovny – ve společnosti paní Veroniky Kachlíkové a architekta Jana Kyzlinka. Jeho přítomnost prokazuje i zápis z výboru.“

Hora dodává, že Podzimek po schválení bodu výbor opustil a podle jeho vzpomínek se jednání podobných orgánů jinak neúčastnil.

Karel Podzimek v nadcházejících volbách usiluje o poslanecký mandát. Kandidátka Spolu v Jihomoravském kraji ho zařadila na dvanácté místo.

Později – už jako krajský radní – se Podzimek podle svědectví účastnil jednání o napojení projektu na kanalizaci, což nejprve popíral. Následně přiznal, že o kanalizaci jednal s cílem „narovnat vztah“ mezi krajem, nemocnicí a investorem.

Nemocnice totiž odmítla, aby nové byty dál vypouštěly splašky do její sítě. Kraj proto připravuje vybudování nové kanalizace, na kterou má developer přispět částkou dva miliony korun, zatímco zhruba 3,5 milionu by mělo jít z veřejných peněz. O dotaci má rozhodovat krajské zastupitelstvo.

Kachlíková už podle Seznam Zpráv prodala 48 bytů v rezidenci Lesopark za celkovou sumu okolo 150 milionů korun a na zbylém pozemku připravuje další stavbu. Sama odmítá, že by jí někdo z kolegů z ODS s projektem pomáhal.

Okolnosti kauzy vyšetřuje policie

Hejtman Jan Grolich (KDU-ČSL) politický vliv na prodej někdejší nemocniční ubytovny odmítá. Podle vyjádření, které poskytl Seznam Zprávám šlo o běžnou dražbu, do níž se mohl přihlásit kdokoli, a dotace na kanalizaci je i v zájmu nemocnice. Naopak město Znojmo tehdy žádalo, aby mu kraj objekt převedl, což se nestalo. „Pamatuji, že jsme byli odmítnuti,“ uvedl reportérům Seznam Zpráv bývalý starosta a nynější místostarosta Jakub Malačka (dříve ČSSD, nyní Naše Znojmo). Podle něj v bytech město mohlo zřídit například startovací ubytování pro mladé lidi.

Redakce Znojemska se na Karla Podzimka obrátila s žádostí o vyjádření. Na mailem zaslané dotazy však nereagoval.

Jak potvrdil tiskový mluvčí policie, začali se podle nejnovějších informací o tuto záležitost zajímat kriminalisté. „Kauzou se policie z úřední povinnosti začala zabývat,“ potvrdil na dotaz Znojemska tiskový mluvčí jihomoravské policie Bohumil Malášek.

-bur-