Znojmo se pouští do stavby desetiletí, krytý bazén za 285 milionů se začne stavět v červenci
V areálu Městské plovárny Louka vyroste do dvou let nový moderní krytý bazén s wellness a multifunkčním fitness sálem za 285 milionů korun. Ze zahájení stavby mají velkou radost i v ostatních obcích na Znojemsku. Důvod je jednoduchý. Krytý bazén bude sloužit celému regionu. Stavbaři chtějí se stavbou začít v červenci. Své pocity ke stavbě vyjádřil i autor projektu Aleš Burian a bývalý olympijský plavec Květoslav Svoboda.
Na čtvrtek 15. července je naplánováno slavnostní zahájení stavby. Jelikož se jedná o historickou chvíli nejen pro plavce, ale všechny Znojmáky, bude v tento den pro návštěvníky Městské plovárny Louka připraveno překvapení v podobě vstupného zdarma. V průběhu stavby nebude provoz plovárny v letních měsících nijak narušen.
Potřebu vybudování nového bazénu podpořilo více než 100 obcí z širokého okolí.
„Plavání ke Znojmu patří odjakživa. Je to taková naše výkladní skříň, takže výstavba nového krytého bazénu je dobrá zpráva pro Znojmo i všechny sousední obce,“ říká starosta Jakub Malačka.
Celková rozloha nového krytého bazénu bude 2216 metrů čtverečních. Návštěvníci budou moct strávit čas v bazénové hale, fitness nebo wellness části. V bazénové hale s galeriemi naleznou plavecký bazén s osmi dráhami, relaxační bazén a dětské brouzdaliště se skluzavkou. V prostorách druhého nadzemního podlaží bude umístěno wellness a multifunkční fitness sál.
V budoucím wellness centru nebudou chybět různé druhy saun, vířivka, Kneippův chodník, Whirlpool, parní lázeň, ochlazovací bazén a spousta dalších prvků. Součástí stavby bude také vstupní hala s recepcí a kavárnou, bazénová hala, zázemí – šatny, toalety a administrativní část.
Bazén pro celý region
Nový znojemský krytý bazén bude sloužit celému regionu. „Díky povinnému školnímu plavání k nám dojíždí každoročně přes 2 100 dětí ze základních škol Znojemska a Moravskokrumlovska,“ doplňuje místostarosta znojemské radnice Jan Grois, který má na radnici na starost školství. „Všechny tyto děti by ve školním roce 2023/24 už měly mít školní plavání v našem novém bazénu. Moc se na to těším.”
Výstavbu bazénu kvituje i ředitel Znojemské Besedy František Koudela, který se stará o podporu turistického ruchu.
„Projekt nového bazénu vypadá skvěle. Jsem přesvědčený, že ho ocení i turisté, kteří navštěvují Znojmo mimo letní sezónu. Po návštěvě našich památek a dalších atrakcí, kterých je u nás opravdu spousta, zde mohou relaxovat v krásném a příjemném prostředí. Je to další z možností, jak ještě více zatraktivnit nabídku města Znojma a podpořit tak turistický ruch. Jako velké plus vnímám to, že další atrakce se nenacházejí jen v centru města, ale i v okolí, třeba i s ohledem na parkování, které je u louckého kláštera zajištěné.”
Čtvrt miliardy
Předpokládaná cena je 285 miliónů korun. Financování bude realizováno pomocí kombinace vlastních zdrojů, investičních dotací a bankovního úvěru. Na realizaci se již podařilo získat dotaci ve výši deseti milionů korun z Jihomoravského kraje a o další dotaci bylo požádáno u Národní sportovní agentury. Tato kombinace více zdrojů financování umožní Městu realizovat dalších významné investiční projekty.
„Našetřili jsme finanční prostředky, ale pokud chceme stavět, opravovat a investovat, je potřeba získat další finanční zdroje, ať už jsou to dotační tituly nebo nutnost úvěru,“ upřesňuje financování nového bazénu starosta Jakub Malačka.
Město si nechalo srovnat investiční náklady realizovaných bazénů i v jiných městech. S ohledem na nárůst cen ve stavebnictví srovnání ukázalo, že náklady jsou v porovnání s těmito městy buďto srovnatelné nebo dokonce nižší.
Stavbaři začnou v červenci
Na základě výsledku otevřeného několikaměsíčního výběrového řízení na zhotovitele byla vybrána cenově nejvýhodnější nabídka Sdružení pro výstavbu bazénu Znojmo - IMOS Brno, a.s., Metrostav DIZ, s.r.o. Náklady na výstavbu bazénu vyčíslilo na celkovou výši 285 miliónu korun bez DPH.
Cesta k bazénu trvala 8 let
První záměr vybudování nového krytého bazénu v Louce byl představen veřejnosti již v roce 2014. Od té doby se Město na stavbu trpělivě připravovalo řadu let.
„Při přípravě jsme nic nepodcenili. Hodně diskutované bylo, zda opravit stávající lázně nebo vybudovat nový krytý bazén. Chtěli jsme mít jistotu, co bude pro město výhodnější, proto byla zpracována srovnávací studie a komparativní analýza, které jasně ukázaly, že výhodnější je stavba nového krytého bazénu v areálu Městské plovárny Louka,“ říká starosta Jakub Malačka.
Klíčovými výhodami varianty v areálu plovárny Louka jsou výrazně vyšší připravenost projektu s platným stavebním povolením a hotovým prováděcím projektem stavby, nižší předpokládané investiční náklady a dřívější zahájení provozu krytého plaveckého bazénu, možnost využití existujícího provozně-technologického zázemí Městské plovárny Louka včetně dalších synergií pří společném provozu a údržbě celého areálu (což má za následek nižší provozní náklady).
- 2014 - Veřejné projednání, srovnávací studie
- 2016 - Dokumentace k územnímu řízení
- 2017 – Vydáno územní rozhodnutí
- 2018 – Projektová dokumentace
- 2019 – Dokončování projektové dokumentace
- 2020 – Vydání stavebního povolení
- 2021 - Výběr dodavatele stavby, zahájení stavby
Co bude se stávajícími Městskými lázněmi?
„Schválili jsme výstavbu nového bazénu a nyní máme dva roky na to rozhodnout, jak naložit se stávající budovou Městských lázní. Variant máme několik, přičemž nejčastější požadavek, co nyní vnímám, je přestavba na sportovní halu. Do celého procesu samozřejmě zapojíme veřejnost. Máme velkou výhodu, že ve Znojmě máme velmi vyspělou občanskou společnost a nic se u nás nerozhoduje od stolu,“ uzavírá starosta Malačka.
Nový objekt chová respekt k louckému klášteru, říká architekt Aleš Burian
Narodil se 29. ledna 1956 v Brně. Po dokončení studií na Fakultě architektury VUT pracoval ve Stavoprojektu Brno. V roce 1991 založil společně s Gustavem Křivinkou architektonickou kancelář Burian–Křivinka. Kancelář realizovala řadu významných staveb s celorepublikovým i mezinárodním ohlasem – budova Masarykova onkologického ústavu, Fakulta informačních technologií VUT Brno, brněnský AZ Tower či vstupní budova do Punkevních jeskyní v Moravském krasu. Architekt, který projektoval areál Městské plovárny ve Znojmě-Louce, se vyjádřil k tomu, v čem je pro něj krytý bazén unikátní, a co vše konečnou podobu stavby ovlivnilo.
architekt Aleš Burian
V čem je stavba nového krytého bazénu unikátní?
Jestli je něčím unikátní, pak snad svou polohou v blízkosti louckého kláštera. Spíš, než unikátní bylo naší ambicí navrhnout dobře fungující stavbu s komfortním zázemím pro uživatele a kvalitními technickými parametry. Kromě dvou bazénů a dětského brouzdaliště je součástí stavby i velmi dobře vybavené wellness, prostor pro pohybové aktivity i nezbytné občerstvení. A nesmím zapomenout na nosnou konstrukci bazénové haly. Ta svým způsobem unikátní bude.
V blízkosti bazénu je národní kulturní památka loucký klášter, jak tato skutečnost stavbu ovlivnila?
Loucký klášter ovlivnil zásadním způsobem základní koncept plovárny Louka, který vznikl již před 20 lety. Všechny stavby plovárny jsou situovány k ulici Melkusově a místo pro stavbu krytého bazénu je v nejvzdálenější poloze od kláštera. Navíc jsme v regulačních podmínkách omezili jeho výšku. Pokud jste na plovárně, kláštera se můžete téměř dotknout, dominuje celé plovárně. I krytý bazén se ke klášteru vztahuje. Ne svým architektonickým řešením, to je zcela soudobé, ale respektem, který mu prokazuje.
Již při stavbě Městské plovárny Louka se pracovalo s myšlenkou, že zde vznikne nový krytý bazén. Ovlivnilo to budoucí vzhled či provoz krytého bazénu?
Vzhled asi ne, i když už tehdy bylo zřejmé, že bazénová hala bude otevřená ke klášteru a k plovárně. Nicméně již tehdy jsme počítali s tím, že tepelná čerpadla, která jsou instalována na střeše technického objektu plovárny, mohou být využita i pro krytý bazén. A na ploše určené k jeho výstavbě nejsou žádné inženýrské sítě ani umělá závlaha, které by stavbu komplikovaly.
Je cena 285 milionu adekvátní?
Kvalitní stavba nemůže být z principu levná. A my chceme postavit kvalitní stavbu, která obstojí v čase i ve velmi náročném provozu. Myslím, že je přiměřená. I s ohledem na stávající turbulence stavebního trhu.
Bazén potřebuje celé Znojemsko, říká Květoslav Svoboda
Narodil se 25. srpna 1982 ve Znojmě. Jako plavec začínal ve znojemském bazénu, dosáhl mnoha velkých úspěchů včetně účastí na olympiádách. V Aténách byl vlajkonošem olympijské výpravy. Je znojemskou ikonou v plavání a reprezentantem České republiky. V současné době se stará o budoucí znojemské naděje, je trenérem a pořádá plavecké kempy.
Květoslav Svoboda
Potřebuje podle vás Znojmo nový bazén?
Za mě potřebuje nový bazén celé Znojemsko, a opravdu si ho taky zasloužíme. O náš sport je zájem, je to i vidět na našich výsledcích, jsme nejúspěšnější sport na Znojemsku.
Co si myslíte o rozhodnutí postavit bazén v Louce?
Na začátku jsem byl pro opravu stávajícího Městského bazénu, ale když se člověk seznámí s technickou dokumentací a vidí srovnání, tak je ten provoz daleko ekonomičtější společně s koupalištěm. Dívám se do budoucna, bazén musí sloužit další desítky let. Bude důležité se o něj i kvalitně starat.
Město s vámi úzce spolupracovalo při zpracování projektové dokumentace. Jaké byly hlavní body, které jste za plavce navrhoval/i?
Jak už jsem zmínil, hlavně technické věci, rozdělení a využití místností, technické prvky v plavecké hale, jako je úschova drah, bloky, informační tabule.
Stávající lázně plaveckým oddílům dlouhodobě nevyhovují. Co vám nový krytý bazén nabídne navíc?
To hlavní je prostor, místo pro veřejné a kondiční plavání. Návštěvník se nebude muset dívat na čas, že musí jít jen v nějakou určitou hodinu a bát se, jestli tam bude vůbec místo. Lidé chtějí u nás chodit na bazén kondičně plavat, ale nemáme možnost to nabídnout, těším se na tu změnu.
(PI)
